Ανακαίνιση Κατοικίας
Ανακαίνιση υφιστάμενων κατοικιών, ώστε να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία ή να διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση. Γνωστό και ως «Ανακαινίζω».
Τελευταία ενημέρωση: 11.09.2026
- Κατάσταση
- Τρέχουσα δράση του ΕΣΠΑ 2021-2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ. Η ένταξη γίνεται σε δύο στάδια: πρώτα Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, έπειτα χωριστή αίτηση χρηματοδότησης. Η Βεβαίωση δεν είναι έγκριση.
- Χρονισμός
- Προθεσμίες Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας: 30 Σεπτεμβρίου 2026 για κλειστές κατοικίες, 31 Ιουλίου 2026 για κύρια κατοικία. Για το στάδιο των αιτήσεων χρηματοδότησης δεν έχει ανακοινωθεί ημερομηνία. Αν έχετε ήδη Βεβαίωση, το επόμενο βήμα είναι η αίτηση — και εκεί χρειάζεται τεχνική τεκμηρίωση για τα κουφώματα.
- Αφορά κουφώματα;
- Ναι, αλλά όχι μόνα τους. Το πρόγραμμα χωρίζει τη δαπάνη σε ανακαίνιση 60–80% και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση 20–40%. Τα κουφώματα ανήκουν στο δεύτερο σκέλος — μια αίτηση μόνο για κουφώματα δεν καλύπτει την αναλογία.
Τι είναι γνωστό — και τι όχι
Μέγιστη επιδότηση 36.000 €, με ανώτατο όριο επιλέξιμου κόστους ανά τ.μ. κύριων χώρων, για επιφάνεια έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρία ή περισσότερα τέκνα). Το ποσοστό κλιμακώνεται με το εισόδημα και προσαυξάνεται σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Προσοχή: ποσά που κυκλοφορούν ως «επιδότηση έως 45.000 €» είναι εισοδηματικό όριο, όχι ύψος επιδότησης.
Δύο προϋποθέσεις που αποκλείουν τα περισσότερα ακίνητα. Οικοδομική άδεια έως τις 31.12.1990 και ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Και μετά την ανακαίνιση υπάρχει δέσμευση τουλάχιστον πέντε ετών — ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Την επιλεξιμότητα και τα ποσοστά τα κρίνει ο μηχανικός σας, όχι εμείς.
Επίσημες πηγές
Για την τεκμηρίωση που χρειάζεται ο φάκελος, επικοινωνήστε μαζί μας.